كتبت – دعاء سمير : خطت شركة لايف جيت للتطوير العقاري خطوة جديدة نحو تنفيذ مشروع «سكاي جيت – SKY GATE» بمدينة السادس من أكتوبر، بعد حصولها على رخصة البناء وسداد 80% من إجمالي قيمة الأرض، في تطور يعزز فرص دخول المشروع مرحلة التنفيذ، ويكشف عن توجه متزايد لدمج الأنشطة الفندقية والتجارية والطبية والإدارية في وجهة استثمارية واحدة بغرب القاهرة.
ويكتسب المشروع أهمية خاصة من زاوية الاستثمار السياحي والفندقي، إذ لا يقتصر على الوحدات التجارية والإدارية، بل يتضمن وحدات فندقية تحمل علامة تجارية، تتولى إدارتها وتشغيلها شركة متخصصة، بما يفتح المجال أمام نموذج يجمع بين الاستثمار العقاري والخدمات الفندقية، مستفيدًا من موقع المشروع بالقرب من التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية.
وقال خالد الجارحي، رئيس مجلس إدارة شركة لايف جيت للتطوير العقاري، إن الحصول على رخصة البناء يمثل محطة مهمة في مسيرة المشروع، ويعكس التزام الشركة باستيفاء المتطلبات القانونية والتنظيمية، مشيرًا إلى أن سداد 80% من قيمة الأرض يؤكد جدية الشركة في تنفيذ خططها الاستثمارية، ويعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
ويقع «سكاي جيت» على مساحة إجمالية تبلغ 17 ألف متر مربع، أمام جامعة MSA مباشرة، في الصف الثاني من طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر، وهو موقع يمنحه فرصة للاستفادة من الحركة اليومية للطلاب والعاملين وسكان المناطق المحيطة، إلى جانب قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط مناطق غرب القاهرة.
وتتمثل إحدى أبرز نقاط القوة في المشروع في تنوع أنشطته، التي تشمل الوحدات التجارية والإدارية، ومركزًا طبيًا متكاملًا، ووحدات فندقية بعلامة تجارية، فضلًا عن المساحات المفتوحة والخدمات والمرافق. ويعزز هذا التنوع فرص استقطاب شرائح مختلفة من الزوار والعملاء، كما يدعم فكرة إنشاء وجهة متكاملة تجمع الخدمات والأعمال والإقامة في مكان واحد.
ويعتمد المشروع على مفهوم «Fully Operated Destination»، الذي يقوم على التشغيل المتخصص للأنشطة المختلفة، بدلًا من الاكتفاء بتطوير الوحدات وبيعها، وهو توجه يستهدف تعزيز كفاءة التشغيل والحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصول على المدى الطويل.
وفي هذا الإطار، تتولى شركة «Azur Hospitality» إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، بينما تتولى «Asset Pillar» إدارة وتشغيل الوحدات التجارية، وتتولى «Healthy Care» تشغيل المركز الطبي، بمشاركة «WE» شريكًا تكنولوجيًا، و«El Garhy Steel» شريكًا استراتيجيًا.
وأكد أحمد الجارحي، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، أن استراتيجية لايف جيت تقوم على اختيار المواقع الواعدة والتخطيط المدروس والتعاون مع شركاء متخصصين، فيما أوضح محمد فتحي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي، أن الاهتمام بالتشغيل منذ المراحل الأولى للتطوير يمثل ركيزة أساسية لتعزيز كفاءة المشروعات واستدامة قيمتها.
ورغم عدم الإعلان عن أسعار الوحدات أو تفاصيل التعاقد الخاصة بالوحدات الفندقية، فإن المشروع يسلط الضوء على اتجاه استثماري يتجاوز البيع العقاري التقليدي نحو تطوير وجهات متعددة الاستخدامات، تستهدف تحقيق قيمة من الموقع وتنوع الخدمات وكفاءة الإدارة والتشغيل، في سوق غرب القاهرة الذي يشهد توسعًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على الخدمات التجارية والطبية والإقامة الفندقية.
إقرأ أيضاً :