كتبت – مروة الشريف : كشفت الكان للتنمية العقارية، الذراع العقارية لمجموعة الكان القابضة، عن إطلاق مشروع “سيتادل بلازا” بالقاهرة، في خطوة تستهدف دعم جهود الدولة لإحياء القاهرة التاريخية وتحويلها إلى مركز أكثر حيوية وجاذبية سياحية واقتصادية.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي شرق قلعة صلاح الدين، خارج نطاق المنطقة الأثرية مباشرة، لكنه يتمتع بإطلالة على القلعة، بما يعزز الربط بين شرق القاهرة وغربها داخل واحدة من أكثر المناطق مركزية في العاصمة.
مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 60 ألف متر مربع
يمتد مشروع “سيتادل بلازا” على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، ويضم:
- فنادق وشقق فندقية
- مساحات ثقافية وترفيهية
- مكاتب ومعارض
- مناطق عامة مفتوحة
- منصة لدعم المصممين والحرفيين المصريين
ويستهدف المشروع خلق وجهة نابضة بالحياة تعمل طوال اليوم، وتدمج بين السياحة والثقافة والأعمال.
550 غرفة فندقية لدعم السياحة في القاهرة
من المتوقع أن يضيف المشروع نحو:
- 550 غرفة فندقية
- 70 شقة فندقية متكاملة الخدمات
بما يدعم جهود الدولة في تنشيط السياحة وزيادة متوسط إقامة الزائر داخل القاهرة، خاصة مع تنامي الطلب العالمي على السياحة التراثية والتجريبية.
تنسيق مع اللجنة القومية لحماية القاهرة التاريخية
أكدت الشركة أن المشروع يتم تطويره بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، وبما يتوافق مع المعايير التخطيطية والتنظيمية الخاصة بالمناطق التراثية ومعايير اليونسكو الخاصة بمواقع التراث العالمي.
وقال اللواء الدكتور خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، إن المشروع يمثل نموذجًا للتطوير الذي يوازن بين الحفاظ على الهوية التراثية وتعزيز النشاط الاقتصادي والسياحي.
خالد نصير: المشروع استثمار طويل الأمد في مستقبل القاهرة التاريخية
قال المهندس خالد نصير إن “سيتادل بلازا” يمثل التزامًا طويل الأمد تجاه مستقبل القاهرة التاريخية، مؤكدًا أن المنطقة تمتلك إمكانات كبيرة تؤهلها للقيام بدور محوري في المشهدين السياحي والاقتصادي.
وأشار إلى أن المشروع يستند إلى رؤية مستدامة ومتوافقة مع توجهات الدولة لإطلاق القيمة الكامنة للمنطقة.
“درب الفنون”.. منصة لدعم الصناعات الإبداعية
يتضمن المشروع مساحة ثقافية تحمل اسم “درب الفنون”، صُممت لدمج الحرفيين والمصممين ورواد الأعمال المبدعين داخل التجربة السياحية والتجارية للمشروع.
كما استعانت الشركة بستوديو “كوميونيتاس” المتخصص في تطوير الهوية الثقافية وصناعة المكان، للمساهمة في صياغة الهوية الثقافية للمشروع.
تطوير عمراني يعزز سهولة الحركة والتنقل
يركز المشروع على تحسين سهولة الوصول وتنظيم الحركة المرورية، من خلال:
- إنشاء مواقف سيارات واسعة
- تنظيم حركة الزوار داخل المشروع ومحيطه
- تحسين تجربة التنقل داخل المنطقة التاريخية
وأكد الدكتور إبراهيم صابر أن المشروع يعكس رؤية متكاملة لدمج التنمية الاقتصادية بالبنية التحتية والتخطيط العمراني.
تنفيذ المشروع على مراحل حتى 2029
سيتم تنفيذ “سيتادل بلازا” على مراحل:
- الانتهاء من المرحلة الأولى في الربع الرابع من 2027
- استكمال مكون الضيافة والمراحل النهائية بحلول الربع الرابع من 2029
نموذج جديد للتطوير في المناطق التراثية
يمثل المشروع نموذجًا معاصرًا للتطوير العقاري داخل البيئات التاريخية، عبر تحقيق توازن بين:
- الحفاظ على الطابع العمراني والتراثي
- تنشيط الاقتصاد والسياحة
- دمج الثقافة في الأنشطة التجارية
- تعزيز استدامة المناطق التاريخية