كتب – أحمد رزق : يحمل التمويل المشترك الذي وقعه بنك مصر والبنك الأهلي المصري بقيمة 8 مليارات جنيه لصالح شركة بالم للاستثمار والتنمية العقارية، دلالة تتجاوز دعم قطاع التطوير العقاري، إذ يعكس توجهًا متزايدًا لتمويل مشروعات المجتمعات المتكاملة القادرة على خلق أنماط جديدة من السكن والترفيه والخدمات، بما يفتح مساحة أكبر أمام توظيف البعد السياحي داخل المدن الجديدة.
ويستهدف التمويل، بواقع 4 مليارات جنيه من كل بنك، دعم مراحل التطوير الحالية والمستقبلية لمشروع «بالم هيلز القاهرة الجديدة» وتسريع وتيرة الإنشاءات، في ظل الطلب المتزايد على المشروع المقام على مساحة تقارب 500 فدان.
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من الفيلات والعمارات، إلى جانب منطقة للخدمات والوحدات التجارية والإدارية ونادٍ رياضي واجتماعي، وهي مكونات تقترب من مفهوم المجتمع المتكامل الذي لا يعتمد على السكن وحده، وإنما يوفر منظومة من الخدمات والترفيه والأنشطة داخل نطاق واحد.
ومن منظور السياحة والاستثمار، يمكن لهذا النوع من المشروعات أن يشكل قاعدة لتوسع أنشطة الضيافة والترفيه والخدمات السياحية في شرق القاهرة، خصوصًا مع تنامي الطلب على الإقامات القصيرة والأنشطة الرياضية والترفيهية وسياحة الأعمال والمؤتمرات.
وأكد هشام عكاشه، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، أن التمويل يأتي في إطار دعم المشروعات العقارية والعمرانية الكبرى ودورها في تحفيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص العمل، فيما أشارت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، إلى أهمية مساندة شركات التنمية العقارية والقطاعات المرتبطة بها.
وأكد ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بالم هيلز، أن التمويل يدعم التوسع وتسريع الإنشاءات واستكمال مكونات المشروع وخدماته.
وتعكس الصفقة في النهاية تنامي دور التمويل المصرفي في صناعة وجهات عمرانية يمكن أن تتقاطع مستقبلًا مع السياحة والضيافة والترفيه، بما يعزز جاذبية شرق القاهرة للاستثمار ويخلق منتجًا متعدد الاستخدامات يخدم السكان والزائرين معًا.
إقرأ أيضاً :
إصلاح منظومة الأجور بالآثار.. خطوة لتعزيز كفاءة السياحة الثقافية